玩 “我家就在儿童公园旁！”
梁红举 摄
萝岗万达广场就在萝岗儿童公园旁边，中间隔着地铁21号线苏元站。梁红举摄
越秀儿童公园。 陈白帆摄
海珠儿童公园。 李凤荷摄
广州市儿童公园。 陈白帆摄
白云儿童公园。 陈白帆摄
萝岗儿童公园。 梁红举摄
荔湾儿童公园。 陈白帆摄
从罗马家园步行到海珠儿童公园约要20分钟。李凤荷摄
番禺儿童公园。 王荔珏摄
增城儿童公园。刘丽琴摄
花都气象科普馆。李凤荷摄
从化儿童公园。梁红举摄
南沙儿童公园。 王荔珏摄
黄埔儿童公园。 梁红举摄
南海盘中海·金沙里和恒大御景湾在白云儿童公园附近。陈白帆 摄
每天来一次说走就走的遛娃
在广州，除了广州市儿童公园外，12个区都有了自己的儿童公园。区域配套完善升级能满足楼市买家对环境和生活配套的需求。到底选哪些楼盘可天天带孩子到儿童公园撒欢呢？《家天下》记者为您全城搜盘。
越秀
儿童公园
海味街附近二手盘 距公园不到500米
地址：一德路与人民南交界处
交通：地铁6号线一德路站
从地铁6号线一德路站出来，只凭味道就能知道上面是海味批发市场。从地铁站出来，尽管距离越秀儿童公园近在咫尺，但由于附近专业市场众多，来往人流庞大，短短的路程也得慢慢走上差不多10分钟。对于在这样一个市区旺地的公园来说，算得上是夹缝中生存。
越秀儿童公园附近基本都是专业市场，连二手楼盘数量都不多。最近的是马路对面靠人民南的城启·十三行广场以及位于大德路与诗书路交界处的幸福立方。范围扩大到沿江路一带，则有豪宅项目爱群荟景湾和商业公寓项目中庸金寓。爱群荟景湾有340~370平方米的大四房至五房产品，均价带装修6万元/m2。
周边二手房方面，满堂红惠福分店店长邓玉梅介绍，公园附近有德兴苑、山海城、海中宝3个二手楼盘。德兴苑位于一德路与海珠南路交界处，电梯楼，距儿童公园约200米；山海城和海中宝位于一德路，距儿童公园约500米。目前德兴苑成交均价约24000~25000元/m2，山海城约28000~29000元/m2，海中宝约26000~27000元/m2。三盘周边配有旧部前小学、真光小学、海珠中路小学。 记者 陈白帆
海珠
儿童公园
附近有大盘罗马家园 二手成交价企得硬
地址：位于洛溪桥底
交通：乘坐88路公交车，在洛溪桥底站下车后需往回走，再过马路
海珠儿童公园周边是批发市场，大环境一般，但胜在够大， 号称“广州最生态自然的儿童公园”，绿地面积比例在全市13个儿童公园中是最高的。
海珠儿童公园与周边楼盘较远，距离最近的要数位于南洲路和广州大道南交界处的沥滘星晖园，该楼盘为宅基地性质。中原地产罗马家园分行高级营业经理魏晗介绍，附近的商品房则有大展雅苑、罗马家园。从罗马家园步行到海珠儿童公园约要20分钟。目前罗马家园正销售“龙禧”组团的尾货，215平方米和240平方米的大户型，低层单位2.6万元/m2起。
二手楼方面，罗马家园主力户型为面积约80平方米两房、91~128平方米三房以及156平方米五房，现时市场价格为2.1万~2.6万元/m2。成交较为活跃，业主成交价与市场价格基本持平，且少有降价空间。而大展雅苑成交的主力户型为73平方米两房、92平方米小三房以及125平方米大三房，单价1.5万~1.9万元/m2不等。该盘多是自住客，少有放盘放租，因此成交量较少。 记者 李凤荷
荔湾
儿童公园
广钢新城离得最近 大社区再添大配套
地址：荔湾浣花东路
交通：地铁1号线花地湾站，沿翠竹苑往浣花东路步行约15分钟
从地铁站步行到荔湾儿童公园需至少15分钟，但幸好沿途道路两边绿树成荫，走起来还算舒服。最近的公交站是芳村小学站，交通不便让荔湾儿童公园并不是太多人知道。
虽然现在荔湾儿童公园的来往交通不大便利，但公园距离年底通车的广佛线西朗至燕岗段的沙涌站并不算远。未来附近最大的居住片区就是广钢新城，规划居住人口达19万，首个住宅项目有望在第四季度正式启动。
荔湾儿童公园附近的二手社区主要是翠竹苑，目前单价在1.8万~2.1万元/m2不等，不少买家因为该盘邻近地铁花地湾站及附近有芳村小学而购房。合富置业储备分区营业经理胡启欣表示，荔湾儿童公园附近花湾路70平方米的两房单位比较抢手，单价为2万~2.3万元/m2，总价约150万~170万元，康有为小学就在该片区附近。 记者陈白帆
番禺
儿童公园
光明路二手盘业主方便了
地址:大北路西侧城北公园，北临迎星中路，毗邻新光快速
交通:番禺星海中学站(地铁3号线市桥站)下，步行约550米到城北公园(东环路)
番禺儿童公园占地50.37公顷，是广州市最大的儿童公园，也是广州唯一一个拥有河涌、山体、生态丛林的“岭南水乡”式儿童公园。
从区位看，虽然番禺儿童公园并非在住宅群内，但交通较为方便，可便捷地通过新光快速前往桥南区，也有新完工的道路接驳番禺大道。公园周边只有唯一的一个一手盘——星誉花园在建，但未有产品推出。
至于二手楼则选择相对较多。据满堂红富华西分店店长郑国卿介绍，目前番禺儿童公园周边有鸣翠苑和彩晴轩两个二手楼盘。其中，鸣翠苑位于光明北路，为中型小区，小区全是楼梯楼，户型以两房间隔为主，距儿童公园约650米，步行约15分钟路程。鸣翠苑的成交均价约14000~15000元/m2。彩晴轩位于鸣翠苑旁边，小区全是电梯楼，户型以两房为主，步行到儿童公园亦只需15分钟路程。数据显示，近一年来彩晴轩成交的单位数量不足10宗，成交均价约16000~17000元/m2。
买家选择购买上述两个楼盘的因素有：外观均相对新净、近地铁站、到星海青少年宫参加兴趣班的路程短、与同类型房源相比价格适中。周边有鸣翠苑实验幼儿园、东沙幼儿园、富都小学、东沙小学。
记者 王荔珏
广州市儿童公园
附近有两个“4万”豪宅
地址：白云区齐乐路与云城中一路之间
交通：地铁2号线白云公园C出口
原先靠近地铁C出口的大门因施工而暂时围蔽，前往公园的家长和小朋友需步行约10分钟到达公园东门。地铁白云公园站附近以商用物业为主，包括白云绿地中心和公寓、写字楼项目宏鼎·云璟汇。而住宅项目主要集中在中海云麓公馆和保利云禧。目前中海云麓公馆已基本售罄，保利云禧东区在售140~220平方米三房和四房现楼单位，均价4.2万元/m2；而西区则在售260~380平方米四房和五房单位，均价4.3万元/m2，均带豪华装修。
二手方面，合富置业云山锦绣分行主管陈锦辉表示，广州市儿童公园附近成交的楼盘户型以三房居多，电梯楼物业单价约2.3万~2.5万元/m2，楼梯楼物业单价约1.8万~2万元/m2，周边二手放盘的主要有体育花园、广信金兰花园、东方明珠花园、白云骏景家园以及荷塘月色。 记者 陈白帆
白云儿童公园
住金沙洲带孩子放风筝
地址：金沙洲彩滨中路东侧
交通：地铁6号线沙贝站往中粮万科·金域蓝湾方向
白云儿童公园临近江边，周围环境相当不错，大风的时候，有很多家长带着小朋友在此放风筝。公园旁边还有水巴码头，家长们也可以带着小朋友去游船河。
最靠近白云儿童公园的中粮万科·金域蓝湾已售罄，距离公园大约5分钟车程的在售一手楼盘主要有深业江悦湾和保利西海岸。而更远一点，在广州和南海交界处，则有恒大御景湾和中海·金沙里。目前保利西海岸仅余少量尾货，大单位单价1.7万~1.9万元/m2。深业江悦湾主推二期78~95平方米两房和三房园景单位，另外还有172平方米四房，近期签约价1.65万元/m2。南海盘恒大御景湾距离公园大约6~8分钟车程，全新三期望江洋房为89~91平方米两房和三房，1.7万元/m2起。同样位于佛山的中海·金沙里则推出首批89~132平方米一线江景三房四房单位。
附近二手方面，中原地产城西花园分行高级营业经理陈敏介绍，金域蓝湾现时市价为2.2万~2.3万元/m2，小区内设有金域蓝湾幼儿园。 记者 陈白帆
萝岗
儿童公园
附近投资型公寓选择多
地址：水西路与开创大道交会处
交通：科学城1号交通专线在开创大道（中大岭南医院）站下车，步行190米可抵
去年“六一”儿童节开门迎客的萝岗儿童公园，有茂盛的树木，异国情调的建筑，也有远离城市的喧嚣，环境优美，游乐设施比较新，特别适合亲子游，如今已经成为周边小区住户最佳的“遛娃处”。
公园附近的楼盘有科城山庄、新福港·鼎峰、萝岗万达广场、萝岗敏捷广场和萝岗奥园。科城山庄最近推售二期锦泽园楼王大户尾货单位，毛坯折后均价18500元/m2。新福港·鼎峰与萝岗儿童公园只有2公里距离，现推出85平方米“轻豪宅”单位，均价21000元/m2。萝岗万达广场就在萝岗儿童公园隔壁，在售户型为41~93平方米精装公寓，价格14000~16000元/m2。萝岗敏捷广场主推53~113平方米居住型Loft公寓，毛坯9000元/m2起。萝岗奥园推出的新货是4.5米层高的45~86平方米Loft公寓，均价14000元/m2，毛坯发售。
中原地产保利林语分行资深营业经理卓文清透露，萝岗儿童公园周边的大型二手楼盘主要有保利林语山庄和万科城。 记者 梁红举
从化
儿童公园
都是山水大盘
地址:从化市河滨北路，东临流溪河
交通:在从化街口乘从化1路车可到
记者去到儿童公园现场时还有部分工程尚未完全竣工，不过现场工作人员告诉记者，这并不影响儿童公园对市民开放。
从化街口面积不大，去儿童公园的公交车也算发达。雅居乐·小院流溪距儿童公园7公里左右，是一个以别墅为主的高端居住社区。珠光·流溪御景到儿童公园自驾车10分钟即到，新推75~103平方米中小户型，均价6200元/m2。越秀·逸泉映翠距从化儿童公园约5公里左右，毛坯均价7000元/m2。 记者 梁红举
黄埔
儿童公园
“学府里”抬腿就到
地址：位于黄埔区法院周边、原文涌河湿地公园
交通：乘地铁5号线到大沙东站，沿大沙地东路往东走约200米即到
保利学府里紧邻黄埔儿童公园，抬腿就到。被规划为黄埔首个超高层名校豪宅，毗邻省一级港湾小学、86中学和第123中学。以71平方米两房和85~93平方米三房为主，售价22000~25000元/m2，带精装修。君和名城离儿童公园也很近，主推“刚需”户型，售价18000~20000元/m2，带精装修。
满堂红石化路分店店长白立红介绍，目前黄埔儿童公园周边有万科城市花园和广州石化大院两个二手楼盘。万科城市花园距儿童公园约550米，步行约10分钟路程，近期成交单位主要以三房单位为主，均价约17000元/m2。广州石化大院位于黄埔区石化路，距儿童公园750米左右，步行约15分钟路程，目前成交均价约13000元/m2，主要以两房或三房单位为主。记者梁红举
花都
儿童公园
位置偏 少楼盘
地址:花都百寿路北沿线东侧
交通:如果导航定位，最好以“花都区气象科普馆”为目的地
从工程进度来看，预料应该赶得及“六一”开放。
花都儿童公园位置较偏，未见在售一手楼盘，周边多为纺织工厂，常有大型运输车辆进出。该区域距离花都最旺的凤凰北路大润发大约行车10分钟，附近的雅居乐雍华廷目前楼价在1.3万~1.5万元/m2。合富置业储备分区营业经理毛文创表示，公园附近的楼盘以公寓较多，成交的以90~110平方米较多。 记者 李凤荷
南沙
儿童公园
附近人烟少楼盘寂寥
地址：蕉门河东岸，位处莲溪大道与市南大道之间
交通：地铁4号线金洲站，再转南沙53路公交车到儿童公园站
南沙儿童公园的最大特色是有全市最大的戏水沙滩，总面积达5000平方米，公园地块的结构主要以湿地的形式呈现，充分体现了南沙岭南水乡的特色。
从区位看，虽然说该公园处在南沙最热门的蕉门河板块内，但却处在目前“人烟稀少”的莲溪大道与市南大道之间。记者在公园外环顾四周发现，离公园最近的就只有一个住宅项目广晟·海韵星洲。据了解，该项目目前主推的是74~83平方米的两房单位，售价8000~8500元/m2，该项目预计2016年年底交楼。
此外，稍远一点的有逸涛雅苑，目前该盘的二手均价在9000元/m2左右。据在楼盘旁散步的小区业主介绍，虽然说靠近公园，但该盘的二手承接力并不强。原因在于同区的一手楼供应量很大，因此，小区的二手物业几乎无生意可做。据其透露，目前该盘还有一些二手别墅，总价不足200万元。 记者 王荔珏
增城
儿童公园
荔城虽旺新盘不多
地址：荔城街光明西路
交通：广河高速腊布出口-向右经增派路-荔景大道-光明西路
增城儿童公园原是增城公园，据悉，整个公园以“荔枝树下的故事会”为设计主题，运用荔枝纹理来打造主广场，同时有极具参与性的荔枝林；全园以看故事、画故事、演故事、找故事来串联整体空间。由于场地现状有植被覆盖良好的山坡，一系列具有森林特色的小品、游览项目将成为设计亮点。
公园位于荔城，是增城的中心区域，因此周边配套、环境都相当不错，不过附近没有一手楼盘，周边区域的楼盘则有锦绣御景国际、方圆增城云山诗意等，均以三房单位为主，户型选择较多，价格则在1万~1.3万元/m2。 记者 刘丽琴
